Закрыть рекламу ×

Покупка дачи на материнский капитал

Бесплатная консультация юриста: +74991109365 (МСК), +78124071824 (СПБ)
Автор: Евгений Рассказов
(среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Время чтения: 4 минут

Программа “материнский (семейный) капитал” давно вошла в жизнь граждан. С момента внедрения этой инициативы в 2007 году прошло более десяти лет, но программа актуальна до сих пор и продолжает развиваться. Многие семьи, стремящиеся разрешить жилищные проблемы, задаются вопросом, как приобрести недвижимость и можно ли купить дачу на материнский капитал.
Можно ли купить дачу на материнский капитал

Что представляет собой материнский капитал

Под материнским капиталом подразумевается вид государственной помощи, который предоставляется семьям, воспитывающим двух и более детей.

При появлении на свет второго и последующих детей из бюджета выделяются определенные средства. Они могут использоваться как в образовательных целях, так и в разрешении жилищных и других проблем семьи.

Кроме того, согласно законодательству, владельцы сертификатов имеют право на формирование накопительной пенсии, а также на социальную адаптацию детей-инвалидов.

Законодательство

Решая вопрос, можно ли приобрести дачный дом на материнский капитал, необходимо обратиться к нормам законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Основными нормативно-правовыми актами в данной сфере являются:

На какие цели можно использовать маткапитал

Законодательство позволяет использовать средства маткапитала на три группы целей:

  1. Улучшение условий проживания – приобретение нового жилья либо модернизацию существующего. В таких случаях средства маткапитала могут использоваться как для погашения задолженности по ипотечному кредиту, так и на уплату первоначальных взносов.
  2. Получение детьми образования. Ключевое условие для использования средств – возраст детей до 25 лет и наличие у образовательного учреждения соответствующей лицензии.
  3. Формирование пенсий для владельцев сертификатов.

Приобретение земли на маткапитал

Многим гражданам интересно, можно ли на дачном участке построить дом на материнский капитал. По условиям программы за счет семейного капитала владельцы сертификата могут приобрести именно жилое помещение, то есть такое, которое предназначено для постоянного проживания в нем.

Возможность приобретения земельного участка без строений не может считаться улучшением жилищных условий, поэтому средства на покупку просто земли по программе маткапитала не выделяются.

Приобретение земельного участка на маткапитал
В то же время в ряде регионов это все же возможно благодаря региональным программам материнского капитала.

Если же вы уже владеете дачным участком, то средства материнского капитала могут быть выделены на строительства на нем жилого дома.

Требования к дому и участку

Как отмечалось ранее, программа семейного капитала предоставляет владельцам сертификатов возможности для улучшения жилищных условий, например, с помощью покупки квартиры, комнаты, дома. Многие граждане задаются вопросом, можно ли купить садовый участок с домом за материнский капитал.

В данном случае следует исходить из того, что на средства маткапитала можно приобрести лишь жилое помещение, а для этого недвижимость должна отвечать ряду критериев:

  • объект недвижимости относится к жилому фонду и имеет еистему водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электрификации и так далее;
  • земельный участок, на котором расположен дом, имеет соответствующее целевое назначение – для индивидуального жилищного строительства. Прежде чем покупать загородный дом на материнский капитал, важно проверить целевое назначение земли, на которой он расположен.
  • объект недвижимости капитальный, то есть имеет фундамент и неразрывно связан с землей, на которой находится.

Возможность отказа

Государство внимательно следит за целевым назначением выделяемых по программе средств. Это означает, что не во всех случаях решение о предоставлении госпомощи будет положительным.

Каждый случай изучается индивидуально и если вы, например, захотите купить дачу, которая не отвечает критериям жилого помещения, то вам откажут.

Порядок действий при покупке

Если вы решили использовать материнский капитал на строительство дачи, то нужно учитывать, какими характеристиками должно обладать строение, считающееся жилым помещением, а также установить целевое назначение земельного участка, на котором расположена дача.

Определившись с объектом приобретения, можно обращаться в Пенсионный фонд.

Куда нужно обратиться

Чтобы разобраться в тонкостях вопроса, как купить дачу за материнский капитал в 2019 году, рекомендуем изучить информацию, размещенную на официальном сайте Пенсионного фонда. Ведь именно органы ПФР уполномочены предоставлять средства по программе материнского капитала.

Комплект документов

Для перечисления средств органами Пенсионного фонда на покупку готового дома нужно предоставить:

  • сертификат на маткапитал;
  • заявление;
  • копию договора купли-продажи объекта недвижимости;
  • свидетельства о рождении детей (копии).

Покупка дачи за средства материнского капитала в 2019 году
Если за счет семейного капитала нужно погасить лишь часть суммы покупки, то следует предоставить справку о размере задолженности.

Прежде чем затевать строительство дома на маткапитал в СНТ или ДНП, нужно получить разрешение на проведение строительных работ.

Желая построить дом «с нуля», необходимо предоставить в органы ПФ документы, подтверждающие целевое назначение земельного участка, на котором планируется строительство.

Поскольку маткапитал не предоставляется на покупку земли, то нужно доказать правомерность владения земельным участком, на котором вы хотите строить дом.

Также придется обосновать в органах Пенсионного фонда смету на строительство, то есть заранее рассчитать сумму, которую вы планируете потратить на дачу.

Выводы

Программы государственной поддержки семей с детьми – важный шаг к улучшению демографической ситуации как в каждом отдельном регионе, так и в целом в стране. Чувствуя поддержку не только на общегосударственном, но и на местном уровне все большее количество семей решаются заводить второго, третьего и более детей, покупая за счет материнского капитала квартиры и строя дома.

У многих граждан возникают вопросы, можно ли купить дом в садоводстве на материнский капитал, за счет этих средств построить дачу или купить землю. В каждом регионе РФ свои особенности реализации программы, поэтому стоит узнать в местных органах власти, какие права имеют семьи в том или ином субъекте федерации.

Материнский капитал на строительство дома: Видео

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. Иван

    Тут видимо будут в ближайшее время разъяснения от Верховного Суда. Наши депутаты четко разграничили садовый участок, который вряд ли можно купить на средства материнского капитала, и жилые домовладения, в которых даже возможна постоянная регистрация. Вот с их покупкой на эти деньги проблем в теории быть не должно.

  2. Елизавета

    Как я поняла материнский капитал нельзя использовать по своему усмотрению, есть строго определенные государством цели. И разные трактования недопустимы, нужно внимательно изучить закон.

  3. Елизавета

    Всплывает слишком много ограничений, когда сталкиваешься с тем, куда вложить материнский капитал. Государство не дало свободу в этом плане, поэтому многие и обналичивают средства с капиталла нелегально.

  4. Андрей

    Конечно, лучше такую информацию узнать непосредственно у компетентных людей, обратившись в соответствующий орган, чтобы уточнить любые вопросы и изучить все нюансы, но здорово, что государство так помогает людям.

  5. Александр

    По моему, зря запретили покупку дачи на материнский капитал. Дачу на эти деньги купить можно, а жилье – нет.

  6. Вика

    Если купить не просто участок, а под строительство дома, то возможно и можно будет на него потратить материнский капитал. Но и в этом случае есть много критериев, которым он должен соответствовать.

  7. Владимир

    По опыту получится использовать его только по назначению, а именно на покупку жилья или расширение. Никакие дачи, земельные участки и т.п. не приобретешь, вероятность отказа там почти 100%. А вот с покупкой или расширением проблем никаких.

  8. Анна

    Дачный участок не является предметом первой необходимости, поэтому и материнский капитал на него нельзя потратить.

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

return browser; } })();