Одной из мер поддержки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, стала федеральная программа по обеспечению земельными наделами. В ходе ее реализации граждане получали участки вдали от транспортных путей сообщения, без возможности проведения инженерных коммуникаций. В итоге на федеральном уровне было принято решение о замене земельного участка иными мерами социальной поддержки. Проанализируем вариант, когда многодетным семьям вместо земли выдают деньги.
Понятие многодетности
Прежде чем рассматривать вопрос компенсации за земельный надел, следует разобраться, какая семья считается многодетной. Дело в том, что в РФ нет федерального нормативного акта, дающего точное определение этому понятию. Общепринято считать такими семьи, где воспитывается трое и более несовершеннолетних детей. Хотя в некоторых регионах действуют локальные акты, согласно которым многодетными считаются семьи, воспитывающие четырех и более детей.
Выплаты многодетным семьям
Государство всячески поддерживает большие семьи на федеральном, региональном и местном уровне. В частности, законодательство предусматривает ряд денежных выплат, положенных многодетным:
- Ежемесячное пособие на ребенка до полутора лет.
- Компенсация:
- увеличения стоимости жизни;
- стоимости товаров для детей;
- связанная с покупкой продуктов питания;
- услуг ЖКХ и на оплату телефонных услуг;
- Выплаты семьям с десятью детьми ко Дню семьи и ко Дню знаний.
- Одноразовая выплата при награде «Родительская слава».
Программа предоставления земельных участков
Нормативной базой Программы предоставления земельных участков многодетным семьям является Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
Семьям, имеющим трех и более детей, предоставляется возможность бесплатного получения земельного участка в личное пользование с дальнейшим переходом его в собственность.
Порядок распределения земли и величину участка определяют местные органы власти. При вынесении решения учитывается количество детей и их возраст.
Что сделать, чтобы получить компенсацию за участок
Многие задаются вопросом, какая положена компенсация многодетным семьям на земучасток. Следует отметить, что в большинстве регионов такая возможность предоставлена только тем, кто уже стоит на очереди на получение участка и жилья в местной администрации.
Взамен земли семья может потребовать либо квартиру, либо деньги. Для получения компенсации необходимо написать заявление в администрацию.
Компенсация в виде квартиры
Для получения квартиры вместо земли необходимо соблюдение некоторых условий:
- проживание в регионе длительное время (не менее 5 лет);
- регистрация по месту жительства;
- пребывание в очереди на получение жилья;
- пребывание в очереди на получение земельного участка;
- недостаточное количество квадратных метров жилой площади в расчете на одного человека.
Право на компенсацию получает только та семья, которая еще не получила земельный участок. В случае получения земли семья снимается с очереди и на жилье, и на землю.
Вопрос о компенсации за земельный участок решает местная администрация. На федеральном уровне такого закона нет. Проситель обращается к должностному лицу, ответственному за решение вопросов с муниципальными землями (чаще всего это специалист КУМИ) или в исполнительный комитет муниципалитета.
В заявлении на получение квартиры нужно указать сведения о том, что семье положен земельный участок, но они хотят получить жилье. Также следует подробно расписать жилищные проблемы, которые супруги не могут решить самостоятельно.
К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие тяжелое материальное положение:
- справки об инвалидности;
- пенсионные свидетельства;
- справки с места работы о размере заработной платы.
Заявление рассматривает административная комиссия, которая определяет степень нуждаемости заявителей в жилье. В случае положительного решения с заявителем заключается договор социального найма.
Затем необходимо зарегистрировать в Росреестре право пользования данной квартирой.
Получение денег взамен земли
Как отмечалось выше, многодетным семьям в некоторых регионах вместо земли могут выдавать деньги. И в некоторых случаях этот вариант более выгоден для семьи, например, если супруги желают переехать в другой регион или приобрели жилье в ипотеку.
Многодетная семья должна иметь право на земельный участок и стоять в очереди на его получение.
Процесс получения денег вместо земли аналогичен процессу получения квартиры в качестве компенсации. Заявитель обращается в исполнительный комитет администрации с письменным заявлением, обращая внимание на имущественные проблемы, которые семья хочет решить с помощью полученных денег. Например, выплатить ипотеку.
Размер компенсации зависит от того, какую оценку стоимости земельного участка даст независимый оценщик. Обычно она равняется рыночной стоимости.
Выплата денежной компенсации целиком зависит от муниципалитета. Если в бюджете администрации недостаточно средств, просителю могут отказать.
Таким образом, вопрос, как получить деньги вместо земли многодетным семьям в 2023 году, довольно легко решается при наличии достаточных оснований и средств в местном бюджете.
Что делать в случае отказа
Даже, если в регионе возможна такая компенсация, комиссия может отказать заявителю в удовлетворении его просьбы. Отказ должен быть мотивированным, с приложением выписки из протокола заседания комиссии.
Если просители сочтут отказ неправомерным, то они могут обратиться в районный или городской суд по месту жительства с требованием удовлетворить их просьбу о получении компенсации.
К иску необходимо приложить:
- те же документы, что подавались в администрацию;
- выписку из решения комиссии с отказом;
- квитанцию об уплате пошлины.
Суд может признать иск полностью или частично, а также отказать в его удовлетворении. В этом случае истец имеет право обратиться в вышестоящий суд (областной, краевой, республиканский).
То, что чаще всего выбор многодетных семей падает именно на деньги, совершенно не удивительно. Ведь сейчас не так просто прожить, а если дача есть, то зачем лишние участки нужны. Различных программ много, только вот не все идут на уступки, и погонять с документами любят менеджеры так, что ничего уже не захочется.
Я не понял, имеет ли многодетная семья право продать положенный ей участок сразу после его получения?
Если семья сразу получит этот участок в собственность и будет иметь все документы на руках, то продать его сможет, если не будет каких-то ограничений, наложенных региональными властями. В некоторых регионах земельный участок может сразу сдаваться многодетной семье в аренду и только после строительства дома передаваться в собственность. Иногда на участок накладывают обременение – ограничение на продажу.
Да,я вот третьего рожать собираюсь, и по идее земля положена,но мне она не нужна. У нас есть участок и хороший летний дом в СНТ. Надо будет попробовать получить вместо неё деньги.
У нас так всегда: положена земля, так её выдают в таком месте, что условий для жизни минимум. Положена денежная компенсация – так попробуй её добейся. Я считаю, что должны быть приняты определённые законы, чтобы люди не зависели от решений органов местного управления.
Очень здорово, что сейчас можно вместо земельного участка получить денежную компенсацию, ведь бывают такие случаи, когда участок не нужен семье. И очень неплохо, когда можно его обменять на квартиру. Многодетным семьям это нужнее, чем участок. Правда, там наверное много мароки.
Устанавливает ли закон максимальные сроки относительно того, сколько многодетная семья может стоять в очереди на получение участка?
На бумагах все красиво, а вот реальное положение дел обстоит иначе, очереди большие, люди стоят в них годами, а то и десятилетиями.
Я стою в очереди как многодетная мама уже 7 лет и нечего ,не обещают стонавилась 90тая сейчас 40 но понимаю нам так нечего не светит незнаю куда обращатся и что делать .
Здравствуйте, хотела обменять участок на деньги, мне сказали что этот законтдействовал до конца 2018 г. Правда ли это и куда можно обратиться за правдой.
Здравствуйте. К сожалению, на федеральном уровне закон о выплате денег вместо предоставления бесплатного земельного участка в 2019 году не принят. Каждый регион самостоятельно принимает решение – выплачивать ли компенсацию за земельный участок многодетным семьям, размер такой компенсации устанавливается также властями субъекта РФ.
Добрый день, вопрос: мы многодетная семья прописаны и проживаем в СНТ, земля в собственности, хочем получить компенсацию для улучшения жилищных условий там где проживаем (Челябинская область) положена ли нам эта компенсация?
Здравствуйте. Видимо речь в вашем комментарии-вопросе идет о получении денежной компенсации за земельный участок, который положен вам, как многодетной семье. Постановление о выделении компенсаций вместо участков в Челябинской области региональное правительство разработало и приняло еще 24 октября прошлого года. Право на компенсацию получили многодетные семьи, воспитывающие трёх и более несовершеннолетних детей, а также детей до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения. При этом семьям нужно постоянно проживать в Челябинской области не менее пяти лет на дату подачи ими заявления. Также они должны быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации). Максимальный размер выплаты 251 498 р. По поводу компенсации многодетным семьям нужно обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства. Именно там будут решать положена ли вам компенсация и есть ли возможность ее выдать.
Я уже 6 лет не могу получить землю, что же делать, как быть.
Я уже 5 лет точно стою в очереди на землю. Говорят в ростове на дону можно получить деньги вместо земли но всего300т. И могу ли я получить эти деньги если у меня уже куплен дом с участком на материнский капитал. Но мне требуется сделать в доме ремонт. Оформи ть газ свет это не малых денег стоит?
Если вы уже стоите в очереди на земельный участок, то вам необходимо написать заявление главе администрации, с просьбой о выдачи денежной компенсации вместо земельного надела. В заявлении необходимо указать, что семейству нужны деньги, о трудностях, которые испытывает семья, и как их будут решать, когда появятся средства: достроить дом, сделать ремонт, построить пристройку. К заявлению нужно будет добавить согласие других совершеннолетних членов семьи, на получение денег, а не земли. Если заявление не написать, то отдел защиты населения будет уверен, что семья хочет получить землю под застройку. Решение по заявлению социальные органы региона принимают при оценке условий жизни в семье и доходов и расходов в ней.
Проживаем в Калужской области. Имеем троих детей. Являемся многодетной семьей. Три года стоим в очереди на получение участка,но имеем дом с участком(в иппотеке) Могу ли я получить компенсацию вместо участка и куда обращаться?