Закрыть рекламу ×

Как получить жилье матери-одиночке в РФ

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...

Важной составляющей социальной политики любого государства является соблюдение прав и интересов категорий лиц, нуждающихся в помощи и социальной защите. В современном мире все большее количество матерей воспитывают своих детей как матери-одиночки. Такие женщины неизбежно сталкиваются с рядом проблем, связанных с необходимостью самостоятельного воспитания детей. В частности, их очень волнует вопрос о том, как получить жилье матери-одиночке.

Жилье для матери одиночки

Право матери-одиночки на жилье

Пожалуй, наряду с обеспечением ребенка едой, обеспечение крова – это самая важная задача для матери.

Следует отметить, что, согласно действующему законодательству, сам по себе статус одинокой матери не предоставляет женщине дополнительных прав на получение бесплатного жилья.

В то же время совокупность таких условий, как возраст матери, низкий уровень доходов, неудовлетворительные жилищные условия могут дать возможность для разрешения жилищных проблем путем участия в социальных программах.

Важнейшим условием для полноценной жизни семьи, пусть и неполной, является решение жилищных проблем. Отвечая на вопрос, имеет ли право мать-одиночка получить жилье, следует учитывать, что такая категория женщин вправе рассчитывать на содействие государства в разрешении жилищных вопросов, в том числе и на то, чтобы воспользоваться соответствующими государственными и региональными социальными программами для семей, например, такими, как «Молодая семья» (подпрограмма Федеральной программы «Жилище»).

Прежде чем воспользоваться социальной программой, одинокой матери следует выяснить, положено ли жилье от государства в ее конкретном случае. Каждая жилищная программа рассчитана на определенную категорию лиц, поэтому матери-одиночке необходимо установить, будет ли распространяться на нее действие той или иной социальной программы. Для того чтобы более детально разобраться, какие возможности и социальные гарантии есть у женщин, воспитывающих детей самостоятельно, ознакомьтесь с тем, какие права в РФ имеет мать-одиночка.

Законодательство

Законодательная база, регламентирующая права одиноких матерей, является достаточно обширной.

Налоговым кодексом Российской Федерации установлены льготы по налоговому вычету для женщин, воспитывающих детей самостоятельно.

Жилищным кодексом РФ предусмотрено право (при определенных условиях) получить от государства социальное жилье.

Право же матерей-одиночек на участие в социальных программах предусмотрено положениями Федерального закона от 19 мая 1995 г. № 81-ФЗ “О государственных пособиях гражданам, имеющим детей”.

От местных постановлений региональных органов власти зависит то, какие права имеет мать-одиночка в регионе своего проживания. Наряду с федеральными законами, региональными постановлениями также регламентируется право на получение жилья определенными категориями граждан, в том числе матерями-одиночками. К слову, законодательная база некоторых регионов позволяет одиноким матерям получить больший размер субсидии, чем это предусмотрено на федеральном уровне.

Государственные программы для матерей-одиночек

С целью защиты прав и интересов одиноких матерей государство постоянно ищет возможности для повышения уровня социальной защищенности населения. В этой связи социальные программы для матерей-одиночек в 2018 году обеспечивают реализацию государственной политики в жилищной сфере для данной категории граждан.

Учитывая первостепенную необходимость каждой семьи в реализации конституционного права на жилье, в комплексе вопросов, которым уделяется первоочередное внимание со стороны органов государственной власти и органов местной власти в регионах, жилищные программы занимают особое место.

Что собой представляет федеральная программа «Жилище»

В 2002 году в РФ была успешно внедрена федеральная программа «Жилище», которая действует до сих пор. Актуальность этой программы доказывает и то, что ее действие неоднократно продлевалось. Так, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 25.08.2015 № 889, программа “Жилище” будет действовать до 2020 года.

Программа представляет собой целостный комплекс, в свою очередь, состоящий из нескольких подпрограмм. Действие ее охватывает такие направления, как:

– реализация жилищных прав молодых семей (подпрограмма «Молодая семья»);

– стимулирование нового строительства доступного и экономичного жилья;

– модернизация существующей жилищной инфраструктуры;

– обеспечение прав отдельных категорий граждан в жилой сфере.

Государственные программы для матерей-одиночек

Программа «Молодая семья»

Программа «Молодая семья» позволяет молодым семьям получать субсидирование из бюджета для покупки недвижимости. Она подойдет для тех граждан, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и чей возраст не превышает 35 лет. Кроме того, граждане, желающие воспользоваться возможностями этой программы, должны предоставить доказательства необходимости в субсидировании со стороны государства.

Одинокие матери, возраст которых перешагнул тридцатипятилетний рубеж, к сожалению, не смогут воспользоваться возможностями этой программы. Кроме того, поскольку суть ее заключается в частичном финансировании покупки жилья из местного бюджета, участнице программы необходимо иметь достаточное количество собственных средств (или источник их получения) для внесения обязательного первоначального взноса.

Получение социального жилья матерями-одиночками

Очень часто мечтой женщин, самостоятельно воспитывающих детей, становится бесплатное жилье для матерей-одиночек. Однако далеко не каждая женщина сможет воплотить мечту в реальность и обзавестись заветными квадратными метрами.

 Рассчитывать на получение социального жилья могут граждане, которые официально признаны малоимущими, многодетными, либо требующими улучшения жилищных условий для проживания с ребенком.

При рассмотрении вопроса, как получить квартиру от государства, следует обратить внимание, что сам по себе статус матери-одиночки не гарантирует предоставление социального жилья, а лишь предоставляет женщине определенные льготы. Иными словами, государство не дает и не дарит жилье, но способствует в его приобретении.

Социальное жилье предоставляется в порядке очередности, поэтому ждать его приходится годами. Для того чтобы встать на очередь и получить льготное жилье, многодетной матери придется приложить много сил и потратить немало времени.

Условия для постановки на очередь

Действующее законодательство предусматривает ряд условий, наличие которых дает матери-одиночке право встать на очередь для получения жилья, например:

  1. Инвалидность у матери или ребенка.

Матери-одиночки, которые воспитывают детей-инвалидов (либо сами являются инвалидами), должны в установленном порядке оформить статус инвалида.

  1. Болезнь, наличие которой несовместимо с совместным проживанием на одной жилплощади.

Лица, которые имеют тяжелые заболевания, исключающие совместное проживание на одной жилплощади, должны пройти медицинское обследование и подтвердить свой диагноз.

  1. Непригодное состояние жилья или его повреждение (стихийное бедствие, авария).

Если жилье матери-одиночки находится в настолько непригодном состоянии, что дальнейшее проживание с ребенком там невозможно, этот факт следует устанавливать актом жилищной комиссии.

Куда нужно обратиться

Для того чтобы воспользоваться действующими возможностями по улучшению своих жилищных условий, матери-одиночке нужно понять, куда обратиться для получения социального жилья. Прежде всего ей нужно собрать необходимые документы и обратиться с заявлением в органы местной власти по месту своего проживания (муниципалитет).

Конечно же, в каждом регионе существуют свои особенности по реализации жилищных прав граждан, поэтому не будет лишним осведомиться, какие именно программы действуют в данном регионе и какие условия предусмотрены для участия в них, после чего обращаться с заявлением.

Как можно встать на очередь

Для получения социального жилья матери-одиночке неизбежно придется столкнуться и с таким вопросом, как встать на очередь. Для этого потребуется сначала собрать все необходимые справки и документы, а затем обратиться в органы местной власти с соответствующим заявлением. При наличии достаточных оснований после рассмотрению заявления может быть принято решение о постановке заявительницы на очередь.

Необходимые документы для постановки на очередь

Для успешного разрешения вопроса о постановке на очередь очень важно тщательно подойти к процессу сбора необходимых документов, подтверждающих такое право.

Как показывает практика, для постановки на очередь матери-одиночке понадобится предоставить целый пакет документов, в том числе:

Подача заявления для постановки на очередь

– заявление;

– паспорт заявителя;

– справку о постоянном проживании в течение 10-ти лет по месту обращения;

– свидетельство о рождении ребенка;

– справку о составе имущества;

– справку, подтверждающую размер доходов членов семьи заявительницы и ее самой;

– акт обследования условий проживания заявительницы;

– справку о получении статуса одинокой матери (по форме 25).

В случае наличия инвалидности или статуса малоимущей от женщины потребуются документы, подтверждающие данные обстоятельства.

Конечно же, в каждом регионе существуют свои особенности, поэтому список документов лучше заранее уточнить в местной администрации, например, позвонив туда по телефону.

В какие сроки происходит рассмотрение

Сроки рассмотрения поданного заявления могут различаться в зависимости от региона, однако, как показывает практика, вопрос о постановке матери-одиночки в очередь или об отказе рассматривается местными администрациями от одного до двух месяцев.

После принятия положительного решения о постановке на очередь сроки дальнейшего продвижения дела будут зависеть от количества человек в очереди и порядкового номера заявителя в ней. Движение очереди во многом также зависит от региона, в котором проживает заявитель.

Что делать после получения жилья

После постановки на очередь остается ждать, когда жилье будет предоставлено в распоряжение заявителя.

Получение социального жилья дает возможности для его дальнейшей приватизации, регистрации на этой жилплощади родственников или других лиц. Продать, разменять или сдать в аренду социальное жилье нельзя. Не переходит оно и по наследству.

Нельзя забывать, что после наступления заветного события потребуется своевременно и в полном объеме уплачивать все причитающиеся коммунальные и иные платежи, содержать жилье в порядке и чистоте, выполнять текущий ремонт, придерживаться всех предусмотренных жилищным законодательством требований и правил.

Государственная субсидия на покупку жилья матерями-одиночками

Государство стремится учитывать права и интересы граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий: к примеру, мать-одиночка может оформить субсидию на приобретение жилья. Для реализации такой возможности действует целый ряд государственных и региональных программ, которыми предусмотрена возможность предоставления молодым семьям помощи материального характера для решения их жилищных проблем.

Это в полной мере касается и неполных семей, а значит, мать-одиночка тоже может воспользоваться одной из таких программ и оформить льготы на покупку жилья или взять жилье в ипотеку на льготных условиях.

Реализуя конституционное право граждан на жилье, государство должно проводить такую социальную политику, которая бы всячески способствовала массовому строительству экономного и доступного жилья.

Отдельную категорию граждан, нуждающихся в государственном содействии, представляют многодетные матери и матери-одиночки. Такие категории получают финансовую помощь (субсидии) для покупки жилья. При соблюдении определенных условий можно воспользоваться возможностью оформления ипотеки по льготным кредитным ставкам.

Расчет и размер субсидии на жилье

По программе «Жилище», действующей до 2020 года, мать-одиночка вправе рассчитывать на предоставление субсидии для покупки жилья в размере не меньше 35 % от стоимости недвижимости. Кстати, в некоторых регионах эти показатели могут быть выше на 5-10%. Это зависит от инициативы местных органов власти.

При расчете площади приобретаемого жилья необходимо учитывать действующие нормативы: 33 кв. м. на одного человека, 42 кв. м. для семьи и не менее чем по 18 кв. м. на каждого, если в составе семьи более трех членов.

Если речь идет об улучшении существующих жилищных условий, то во внимание также принимаются те размеры жилплощади, которыми на момент обращения владеет заявитель. При этом в разных регионах показатели минимальной нормы жилой площади на одного проживающего могут существенно отличаться.

Сами же расчеты производятся довольно просто: общая стоимость жилья рассчитывается путем умножения стоимости одного квадратного метра (а в разных регионах эта величина также отличается) на площадь недвижимости.

Куда обращаться для оформления субсидии

Вопросы оформления субсидий находятся в компетенции отделов по жилищным вопросам региональных органов власти. Однако прежде чем идти туда с заявлением о предоставлении субсидии, сначала в органах ЗАГС нужно узаконить свой статус одинокой матери. Уже после этого для оформления субсидии на приобретение жилья одинокой матери следует обратиться в местную администрацию (городскую, поселковую) по месту постоянного проживания заявительницы.

Кроме того, по вопросу участия в программе можно обратиться в Многофункциональные центры по предоставлению госуслуг, которые функционируют практически во всех крупных городах, а также во многих районах.

Не забывайте, что в отдельных регионах можно воспользоваться местными социальными программами. Так, например, в Татарстане действует программа «Социальная ипотека», а в Ростовской области – целевая программа для сельских жителей «Социальное развитие села».

Субсидия на покупку квартиры для матери одиночки

Необходимые документы для оформления субсидии

При подаче заявления на предоставление субсидии потребуется предоставить документы, подтверждающие статус одинокой матери, свидетельство о рождении ребенка, документы, подтверждающие материальное положение заявительницы и уровень ее доходов, а при необходимости улучшения жилищных условий – акт обследования условий проживания. Этим актом подтверждается непригодность имеющегося жилья для проживания. Кроме того, нужно открыть счет для перечисления денег.

При рассмотрении вопроса об оформлении субсидии также следует быть готовым к возможным просьбам чиновников предоставить дополнительные документы. Если заявитель имеет определенный статус, например, является инвалидом, его также потребуется доказать документально.

Сроки рассмотрения обращения об участии в программе

Вопрос о допуске к участию в программе «Молодая Семья» решается в течение десяти дней со дня обращения. Далее следует этап анализа предоставленных участником документов и принимается решение по сути обращения гражданина. Этот этап может занимать до месяца, после чего принимается решение либо об удовлетворении заявления о предоставлении субсидии, либо об отказе.

Если принято положительное решение, оформляется соответствующий сертификат, который выдается заявителю и является основанием для открытия счета в банке, на который в дальнейшем перечисляется субсидия.

Сроки действия

Важной особенностью действия программы «Молодая Семья» является то, что, получив заветный сертификат, воспользоваться им можно лишь начиная со следующего года. Это связано с тем, что желающих поучаствовать в программе очень много, и при выделении средств приходится учитывать соотношение построенного жилья с количеством желающих в него заселиться.

Сама же программа, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 25.08.2015 № 889, будет действовать вплоть до 2020 года; при этом, учитывая ее социальную значимость и популярность у населения, высока вероятность очередного продления срока ее действия.

Покупка жилья через ипотеку

Альтернативой оформлению субсидий традиционно остается такой способ приобретение жилья, как оформление ипотеки. Согласно статистическим данным за 2017 год, около 30 % сделок по приобретению жилья осуществлялись через оформление ипотеки.

Увы, у одиноких матерей не всегда есть возможность произвести обязательный взнос по ипотеке. В то же время в рамках программы «Молодая семья» существует возможность для оформления ипотеки на субсидирование государством части стоимости ипотечного жилья. Для семей, в которых двое и более детей, ставка по такой ипотеке в 2018 году составит всего 6 %.

Покупка жилья таким способом во многом зависит от выбранного банка и установленных в нем правил по выдаче ипотеки, соответственно, весь процесс может занять от нескольких дней до нескольких месяцев. Для того чтобы более детально разобраться в процедуре приобретения жилья с использованием механизмов банковского кредитования, рекомендуем ознакомиться с тем, как оформляется в РФ ипотека для матери-одиночки.

Как получить жилье или программа Молодая семья: Видео

 
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x