Закрыть рекламу ×

Квартиры многодетным семьям: миф или реальность

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Пока оценок нет)
Загрузка...

Многодетные семьи получают дополнительную поддержку от государства. Вместе с тем, многие из них не всегда знают, что имеют право на какие-либо привилегии. А квартиры многодетным семействам очень нужны, ведь зачастую родители не могут позволить себе большую площадь и всем приходится ютиться буквально друг у друга «на головах». Правительство России предусмотрело, каким образом можно решить этот вопрос.
Квартиры многодетным семьям

Содержание
  1. Понятие многодетной семьи
  2. Федеральная целевая программа «Жилище»
  3. Кто может стать участником программы
  4. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
  5. Куда обращаться потенциальным участникам
  6. Процедура оформления
  7. Перечень необходимых документов
  8. Договор социального найма жилья
  9. Кто может получить жилье по договору социального найма
  10. При каких условиях могут поставить на очередь
  11. Где и как оформить социальное жилье
  12. Перечень требуемых документов
  13. Внеочередное получение жилья
  14. Через сколько можно получить жилье
  15. Льготная ипотека для многодетных семей
  16. Возможность купить квартиру у города в рассрочку
  17. Предоставление земельных участков под строительство для многодетных семей
  18. Можно ли получить вместо земельного участка квартиру
  19. Получение денежной компенсации вместо квартиры
  20. Как можно использовать компенсацию
  21. Получения жилья в разных регионах страны
  22. Выводы
  23. Жилье многодетным: Видео

Понятие многодетной семьи

Многодетной считается семья, в которой есть трое и более детей до 18 лет. Если кто-то из детей получает высшее образование на дневной форме обучения, то статус многодетности сохраняется до момента окончания ими вуза.

Статус многодетного не теряет семейство, в котором совершеннолетние дети проходят срочную военную службу, однако они не должны быть старше 23 лет.

Кроме того, в состав многодетной семьи включаются и несовершеннолетние, пребывающие под опекой или попечительством. Таким образом, усыновленные и удочеренные дети приравниваются к родным по крови.

В то же время в составе многодетной семьи не учитываются дети:

Узнайте, как можно оформить соответствующий статус и какими дополнительными правами и льготами обладает многодетная семья.

Федеральная целевая программа «Жилище»

Федеральная программа «Жилище» предусматривает помощь с жильем многодетным семьям от государства. Она включает в себя несколько подпрограмм:

  • обеспечение молодых семей доступным жильем;
  • модернизацию коммунальной инфраструктуры;
  • предоставление жилья отдельным категориям граждан;
  • стимулирование региональных программ для более эффективного развития жилищного строительства.

Программа считается общегосударственной, то есть действующей на всей территории страны. Ее целью является формирование рынка жилья эконом-класса.

Кто может стать участником программы

Для того чтобы знать, положено ли жилье многодетным семьям в каждом конкретном случае, ознакомьтесь с условиями программы. Так, стать ее участниками могут:

  • супруги, соответствующие возрастному цензу – не старше 35 лет;
  • семьи, признанные местными органами власти такими, которые нуждаются в улучшении жилищных условий;
  • лица, располагающие достаточными материальными средствами или стабильным доходом для погашения кредита.

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Программа предусматривает, что не все семьи могут претендовать на получение жилья, а только те, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Таким образом, стать на учет можно в следующих случаях:

  1. Жилье не соответствует минимальным нормам площади на одного человека. Независимо от того, снимаете вы квадратные метры или же владеете ими, если многодетная семья ютится в одной комнате, она явно нуждается в улучшении существующих жилищных условий. Однако важным требованием является то, что все члены семьи, проживающие в квартире, должны быть в ней и зарегистрированы.
  2. Техническое состояние жилплощади не соответствует установленным нормам безопасности и другим требованиям к жилым помещениям. Если определенная квартира или все здание в целом находятся в аварийном состоянии, предоставление квартиры многодетным семьям станет настоящим спасением в сложившейся ситуации.
  3. Проживание нескольких семей в одном помещении без наличия у них родственных связей.
  4. Проживание в одном помещении нескольких семей, члены одной из которых страдают заболеваниями хронического характера. Если это несет в себе опасность для здоровья других жителей, а также вредит санитарным нормам – можно смело становиться на учет для улучшения жилищных условий.

Федеральная жилищная программа
Помимо этого, в срочном порядке имеют право претендовать на получение жилья:

  • граждане, проживающие в непригодных для жилья помещениях;
  • дети, лишившиеся родительского попечения и содержания;
  • лица, страдающие хроническими заболеваниями в тяжелой форме.

Куда обращаться потенциальным участникам

Обращаться для возможности участия в программе нужно непосредственно в администрацию города, поселка или села, в котором вы проживаете.

Процедура оформления

Все поданные документы будут рассматриваться комиссией, которой для этого отводится 10 дней, начиная с даты подачи заявления. Принимаются документы после 1 сентября текущего года.

Перечень необходимых документов

Для тех, кто интересуется, как получить квартиру многодетной семье в 2018 году, сообщаем, что вместе с заявлением необходимо будет подать пакет документов, а именно:

  • копии документов, удостоверяющих личности всех членов семьи;
  • копию свидетельства о браке;
  • справки с места работы и учебы всех членов семьи;
  • справки о доходах всех официально трудоустроенных членов семьи;
  • справку о жилищных условиях;
  • подтверждение наличия 10 % от стоимости жилья для первого взноса.

Договор социального найма жилья

Многих нуждающихся в решении жилищного вопроса интересует, дают ли квартиры многодетным семьям бесплатно. Социальный найм – это как раз один из способов получить квадратные метры от государства. Для этого нужно заключить договор, по которому государство передает семье жилье в пользование на неограниченный срок. Взамен нужно своевременно вносить плату за квадратные метры и за коммунальные услуги.

При этом разрешается регистрировать в такой квартире жильцов, сдавать ее в аренду или менять на другое жилье по договору социального найма. В дальнейшем также предусматривается возможность провести приватизацию жилья.

Кто может получить жилье по договору социального найма

Претендовать на жилье по договору социального найма могут:

  • семьи, которые стоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • семьи, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье.

При каких условиях могут поставить на очередь

Говоря о том, может ли многодетная семья встать на очередь на квартиру, стоит подчеркнуть, что для этого она должна быть признана нуждающейся.

Малоимущей считается семья, в которой совокупный доход, поделенный из расчета на каждого члена семьи, ниже, чем прожиточный минимум.

При этом должны соблюдаться следующие условия:

  • граждане и члены их семей не являются съемщиками помещений по договору найма;
  • семья арендует социальное жилье, но оно меньше установленной нормы;
  • лица проживают в помещениях, которые не соответствуют установленным санитарным требованиям.

Жилье многодетным

Где и как оформить социальное жилье

Предоставлением социального жилья занимается Департамент жилищного фонда. Чтобы встать на учет, нужно обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением, к которому необходимо приложить документы, подтверждающие материальное положение семьи.

Перечень требуемых документов

Теперь, когда вы знаете, куда можно обратиться за помощью в получении жилья многодетным семьям, для заключения договора социального найма нужно собрать определенный пакет документов, а именно:

  • справку о составе семьи;
  • решение муниципалитета о выделении жилья;
  • заключение о сносе здания, признании его аварийным и так далее;
  • выписку из домовой книги по месту регистрации всех членов семьи;
  • выписку о состоянии финансового счета;
  • справку об отсутствии у всех членов семьи собственного жилья.

После подачи документов лицу выдается расписка с назначением даты подписания договора.

Внеочередное получение жилья

Жилье получают в порядке очереди. Вне очереди такое право предоставляется для:

  1. Лиц, чьи дома признаны непригодными для проживания и не подлежат реконструкции.
  2. Граждан, проживающих с несколькими семьями и страдающих тяжелой формой хронических заболеваний.
  3. Жителей коммунальных квартир после освобождения их соседями занимаемой площади.
  4. Детей, не имеющих родителей и признанных сиротами.
  5. Лиц, вышедших из заключения, при условии, что они были осуждены незаконно.

В некоторых регионах органы власти могут расширить этот список и отнести к нему, например, ветеранов войны и многодетные семьи.

Через сколько можно получить жилье

Для того чтобы узнать, имеет ли право многодетная семья на получение квартиры, придется подождать какое-то время. Местные органы власти рассматривают документы, как правило, в месячный срок. После постановления на учет все будет зависеть от количества лиц, пребывающих в очереди. Лица, которые относятся к категории внеочередников, должны быть обеспечены жильем незамедлительно после признания такого их статуса.

Льготная ипотека для многодетных семей

В соответствии с указом Президента РФ, в нынешнем году предусмотрены льготы многодетным семьям на покупку жилья. Воспользоваться льготной ипотекой могут лица, которые приобрели квартиру на первичном рынке. При этом второй или третий ребенок в семье должен родиться в период с 2018 по 2022 годы. Таким образом, семьи с детьми, рожденными до наступления указанного срока, под действие программы не попадают.

Для участников программы предусмотрена ипотека под 6% годовых.

Вместе с тем, предусматривается, что субсидирование не будет бессрочным, то есть, оно рассчитано не на весь срок выплаты ипотеки, а на несколько лет после оформления субсидии:

  • при рождении с 2018 по 2022 годы второго ребенка – на 3 года;
  • при рождении третьего ребенка – на 5 лет.

Однако если взять ипотеку при рождении второго ребенка и на протяжении следующих 3 лет родить третьего, то срок действия программы продлевается еще на 5 лет. Таким образом, 8 лет – это максимальный срок, во время которого действует льготная ипотека. Читайте подробнее о предоставлении ипотеки многодетным семьям.
Квартиры для многодетных

Возможность купить квартиру у города в рассрочку

Государство также предоставляет помощь семьям с тремя и более детьми при покупке жилья в рассрочку. С этой целью для них устанавливаются особые условия:

  • пониженный процент по кредиту;
  • увеличенный срок погашения ипотеки;
  • уменьшенный первоначальный взнос.

Кроме того, государством также могут предоставляться субсидии на покупку жилья. При покупке квартиры в рассрочку город предоставляет многодетным семьям льготные условия, которые могут варьироваться в зависимости от региона страны.

Предоставление земельных участков под строительство для многодетных семей

Федеральный закон от 23 июня 2016 г. № 221 «О содействии развитию жилищного строительства» предусматривает, что семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми получают в подарок от государства земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности. Использовать его можно для строительства дома.

В некоторых случаях это может быть выход, как сделать жилье максимально достойным, соответственно своему вкусу и возможностям. Возникает только вопрос о размере и местонахождении этих земельных участков, что определяется, в свою очередь, местными властями. Узнайте больше о предоставлении многодетным семьям земельных участков.

Можно ли получить вместо земельного участка квартиру

Политика предоставления земельного участка не всегда является оптимальным вариантом для семьи ввиду отсутствия необходимой инфраструктуры или материальных средств для строительства дома. В связи с этим многие стали активно интересоваться, можно ли вместо земли получить квартиру.

В результате в программу были внесены изменения, которыми в определенных случаях многодетным семьям разрешается вместо земельного участка получить квартиру. Для этого должны соблюдаться следующие условия:

  • в течение последних 5 лет семья не совершала сделок, а также не предпринимала действий, результатом которых стало ухудшение жилищных условий;
  • никто из членов семьи не продавал жилье или земельный участок;
  • на жилплощади семьи никогда не были прописаны третьи лица.

У многих часто возникает вопрос, дают ли многодетным семьям квартиры по прописке, однако это остается на усмотрение местных органов власти.

Получение денежной компенсации вместо квартиры

В некоторых случаях вместо квартиры и земельного участка многодетной семье могут выплатить денежную компенсацию. Процедура в данном случае не сильно будет отличаться от предоставления участка. При этом стоит учитывать, что размер компенсации не превысит стоимость земельного участка и во многом будет зависеть от возможностей местного бюджета.

Решение о выделении денежной компенсации принимают местные органы власти в том случае, когда муниципалитет не может обеспечить семью необходимым участком земли. Кроме того, должны соблюдаться следующие условия:

  • семья юридически признана многодетной;
  • срок проживания в определенном регионе составляет не менее 5 лет;
  • тяжелые условия проживания;
  • для некоторых регионов обязательно признание семьи в качестве малоимущей;
  • лица специально не ухудшали свои жилищные условия.

Если же говорить о денежной компенсации вместо непосредственно квартиры, то такого положения в законодательстве прямо не предусмотрено. Однако на практике такое тоже возможно.
Денежная компенсация вместо земельного участка

Как можно использовать компенсацию

При использовании государственных средств на покупку жилья нужно учитывать следующие особенности:

  • выделенные деньги нужно использовать на протяжении последующих 9 месяцев;
  • тратить их можно исключительно на покупку квартиры;
  • деньги не предоставляются в наличном виде, вместо этого выдается сертификат на приобретение жилья многодетным семьям в 2018 году;
  • все члены многодетной семьи должны быть собственниками жилья на протяжении 6 месяцев;
  • приобретаемая квартира не должны выступать в роли залогового имущества либо находиться под арестом.

Получения жилья в разных регионах страны

Большое значение при реализации той или иной программы по получению жилья многодетными семьями имеет регион их проживания. Разные субъекты федерации могут устанавливать свои особенности и условия на то, как получить ипотеку на квартиру, земельный участок или денежную компенсацию, а также бесплатное жилье для приемной семьи.

К примеру, столица выдвигает обязательным требованием наличие московской прописки не менее 10 лет, чего нет в других регионах. Кроме того, некоторые субъекты федерации принимают собственные программы, действующие только на определенной территории.

Выводы

Таким образом, государство гарантирует многодетным семьям некоторые льготы, в том числе и жилищные. Возможность их реализации зависит от региона проживания, а также материального состояния семьи. Для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, оптимальнее всего будет встать на учет и поинтересоваться в муниципальных органах обо всех возможных вариантах, принимая во внимание место жительства семьи.

Жилье многодетным: Видео

 
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x