После смерти завещателя законные наследники могут не согласиться с состоявшимся разделом его имущества, то есть распределением долей в наследстве. И они имеют право добиваться справедливости в суде. В частности, оспорить завещание на квартиру. Кому законом предоставлено такое право? Наследнику, которому положена обязательная доля, а он по какой-то причине ее не получил. Лицу, чьи права нарушены завещанием, по которому, например, вся недвижимость передана гражданину, не состоявшему в родственных связях с умершим. Об этих и других случаях, а также о том, как правильно подготовить и провести процедуру оспаривания завещания в 2018 году, поговорим в этой статье.Квартира в наследство

Можно ли оспорить волю умершего родственника

Закон дает наследодателю право составить распоряжение имуществом по собственному усмотрению. Но любой наследник имеет право быть не согласным с такой волей. К правовым основаниям, в соответствии с которыми решается вопрос, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя, относятся:

  • Неправильное оформление документов, вследствие чего сделка (а завещание трактуется юристами именно как односторонняя сделка) может быть признана ничтожной или недействительной.
  • Завещатель был недееспособным, чему есть медицинское подтверждение.
  • Собственник имущества был введен в заблуждение, его шантажировали или на него оказывалось физическое и/или психологическое давление.
  • Не учтены интересы обязательных наследников (малолетних детей, нетрудоспособных родителей, иных иждивенцев).
  • Документ составлен в пользу недостойного наследника.

В каждом конкретном случае решать, оспаривается ли завещание на квартиру после смерти завещателя, возможно после полного изучения всех обстоятельств дела. Нередки случаи, когда завещание составлено неосознанно или под давлением.

Для того,чтобы обжаловать такой документ, близкие родственники умершего должны располагать всей необходимой информацией по следующим вопросам: существовала ли болезнь, которая мешала сделать осознанное решение о распоряжении имуществом; не было ли в его окружении подозрительных лиц, которые мошенническим путем заставили написать завещание в их пользу.

Решение вопроса о том, можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти наследодателя, зависит и от многих других обстоятельств. Текст документа составлен неправильно, не соблюден порядок оформления – все это также позволяет заинтересованному лицу обратиться в суд для установления истины. Нужно обратить внимание и на дату составления окончательной редакции завещания. Ведь право менять свое решение о передаче права на имущество иному лицу принадлежит собственнику вплоть до момента смерти.

Инициаторы оспаривания завещания

Как мы уже говорили, после того, как открылось наследство, законный претендент на имущество умершего может возмутиться тем фактом, что оно досталось совсем другому человеку. Чтобы правильно подготовить документы и направить их в суд, необходимо выяснить в самом начале процесса, кто может оспорить завещание на квартиру после смерти родственника.

На этот вопрос отвечает глава 3 Гражданского кодекса РФ:

  • наследник по закону или по завещанию (в случае несогласия с долей распределения);
  • фактический собственник недвижимости, если он проживает в этой квартире и/или является совладельцем доли в праве владения;
  • любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены распоряжением наследодателя;
  • законные представители наследников, которым положена обязательная доля в праве на квартиру.

К законным претендентам на имущество, в соответствии со статьями 1141-1151 ГК РФ, относятся и нетрудоспособные родители, супруг (супруга) умершего лица. Таким образом, действующим законодательством определено, кто может оспорить завещание на квартиру в России. Наследники первой очереди имеют все правовые основания для того, чтобы обжаловать в суде решение о завещании квартиры.Распределение наследства

Сроки, предусмотренные для оспаривания завещания

Процессуальными нормами законодательства России установлен общий срок исковой давности. Временные рамки, принятые для того, чтобы гражданин, права которого нарушены, мог их восстановить или защитить, применимы с момента, когда он узнал, что его законный интерес нарушен. Срок исковой давности по наследственным делам составляет: 3 года общий и 1 год – специальный (по оспоримым завещаниям).

Некоторые специалисты рекомендуют подготовить документы и подать их в суд в течение полугода после того, как стала известна воля умершего. Пока новые владельцы недвижимости еще не зарегистрировали свое право собственности. Так вы сможете сохранить квартиру от перепродажи или иных сделок, после которых будет проблематично ее истребовать. Если сроки давности пропущены по уважительной причине, суд может их восстановить по ходатайству заинтересованного лица или его представителя.

Правовые основания обжалования

Рассмотрим, в каких случаях оспаривается завещание на квартиру. Основное условие – распоряжение имуществом можно обжаловать только после физической смерти его собственника. До этого события на документ распространяется режим тайны. А в случае закрытого завещания волю собственника не знает даже нотариус. После смерти наследодателя есть возможность получить копию документа у нотариуса. Приложить к документам и направить вместе с исковым заявлением в суд.

На основании заявления в судебном порядке могут быть изменены доли в части обязательных наследников. В сторону как увеличения, так и уменьшения. Либо же суд имеет право постановить решение об отмене обязательной доли тому или иному лицу, когда для этого есть основания.

Кроме названных, вот в каких случаях можно оспорить завещание на квартиру:

  • Когда есть определенные законом причины для признания сделки недействительной. К таким относится установленный факт недееспособности, подделка подписи, фальсификации и другие юридически значимые нюансы оформления. Важно отметить, что опечатки или орфографические ошибки во внимание не принимаются.
  • При наличии специфических причин, применимых конкретно к завещаниям. К ним относится отсутствие подписи на закрытом завещании, сведений о нем в реестре.
  • Когда квартирой завладели недостойные наследники.

Недостойные получатели наследства

Родственники умершего, его знакомые или лица, причинившие ему вред, что повлекло за собой его скорейшую кончину, или обманным путем завладевшие наследством, не имеют права на получение квартиры по завещанию. Недостойными могут быть признаны судом и те наследники, кто имеет право на обязательную долю в общей совместной собственности на квартиру. Узнайте подробности о том, какие лица считаются недостойными получателями имущества по завещанию, в статье «Кто такие недостойные наследники».Обжалование завещания о квартире

Основания для признания завещания на квартиру недействительным

В соответствии со статьей 1131 ГК РФ, документ о распоряжении имуществом может быть признан недействительным только судебным решением. Кроме того, он может не иметь юридической силы вследствие своей ничтожности. Недействительность завещания устанавливает суд на основании искового заявления и фактических обстоятельств по делу.

Порядок обжалования завещания о квартире

После того как открылось наследство, нотариус в присутствии заинтересованных лиц оглашает последнюю волю умершего. И лишь после этого, если решение родственника наследника не устроило, необходимо решать вопрос, как можно оспорить завещание на квартиру.

Повторим, что обжаловать решение о переходе права на квартиру можно только в судебном порядке. И сделать это может только тот наследник, чьи права были нарушены оспоримым завещанием или вовсе не учтены. А также его уполномоченные представители.

Порядок действий, как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя:

  • Сбор и анализ всех значимых для положительного решения дела документов.
  • Определение круга лиц, которые будут выступать ответчиками по делу.
  • Подготовка искового заявления в суд.
  • Уплата госпошлины.
  • Подача документов в суд: лично, почтой или через представителя по доверенности.

Сложнее обстоит дело с тем, как оспорить завещание на квартиру, если прямой наследник находится в больнице или за границей. В этом случае юристы рекомендуют сразу после того, как станет известна воля умершего родственника, найти представителя для отстаивания прав на наследство.

Какие документы необходимы для обращения в суд

Кроме иска и квитанции об оплате пошлины, важно приобщить значимые для правильного и скорейшего разрешения спора документы. Суд принимает во внимание все бумаги, которые содержат сведения о предмете доказывания. К ним можно отнести справки и выписки из амбулаторной карты, выводы психиатрической или наркологической экспертизы, решение суда о признании лица полностью или частично недееспособным. Если для подтверждения важных фактических обстоятельств есть необходимость в свидетельских показаниях, подается ходатайство об опросе свидетелей.

Образец искового заявления

Правильно составленный иск – это 85% успеха дела. Важно доверить такое ответственное дело, как сбор и оформление всех материалов для суда, профессионалу с опытом. Нелишним будет ознакомиться с тем, как выглядит исковое заявление и как правильно его составить. Мы можем вам в этом помочь и предлагаем ознакомиться со статьей «Образец искового заявления об оспаривании завещания на квартиру».Судебное разбирательство

Как не допустить оспаривания завещания

В соответствии с нормами законодательства, каждый гражданин, который считает, что его права нарушены, имеет право отстаивать их в суде. Это относится и к процедуре оспаривания завещания. Поэтому исключить возможность обжалования решения о передаче наследства невозможно. Но минимизировать риск признания документа недействительным вполне возможно. Для этого необходимо взять справку о том, что на момент составления завещания собственник жилья находился в добром физическом и психическом здравии.

А завещателю, составляя текст документа, важно со всей ответственностью отнестись к его содержанию и придерживаться установленных правил оформления.

Размер госпошлины при обращении в суд

В ситуации, когда без обжалования завещания не обойтись, надо учесть, что суд принимает документы только с квитанцией, подтверждающей уплату государственной пошлины. Поскольку признание сделки недействительной относится к неимущественному спору, стоимость оплаты в бюджет составит 300 рублей (в соответствии с положениями Налогового кодекса РФ).

В случае распределения долей или при наличии оценки имущества спор переходит в имущественную сферу. Тогда размер оплаты госпошлины меняется в сторону увеличения.

Судебная практика оспаривания завещаний

Как правило, суды считаются с волей умершего собственника. Поэтому крайне неохотно идут на то, чтобы признавать недействительными завещания. Несмотря на это, судебная практика оспаривания завещания на квартиру содержит в себе ряд решений как в пользу заинтересованного лица, так и в защиту прав наследника по завещанию.

Ознакомиться с материалами практики, выдержками из вступивших в силу судебных решений можно в подготовленном нами материале «Примеры судебной практики по наследственным делам».

Можно ли оспорить завещание: Видео

Похожие статьи