Земельный участокЛюбая сделка, связанная с землевладением, требует наличия стандартных документов. Один из них – кадастровый паспорт. Без него можно оформить землю в собственность, но получить этот документ впоследствии все равно придется. Без него нельзя распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению: продавать, оформлять дарственную или наследство. Получить кадастровый паспорт земельного участка можно в территориальном органе Росреестра при личном обращении либо по запросу на портале Госуслуги. Условием выдачи будет наличие данных об участке в реестре.

Содержание документа

Кадастровый паспорт содержит полную информацию о земельном участке:

  • площадь;
  • местоположение;
  • категория;
  • назначение (сельскохозяйственные нужды или под индивидуальную застройку);
  • кадастровая стоимость;
  • обременения;
  • ограничения;
  • Ф.И.О. владельца.

Как выглядит

Документ представляет собой выписку из госреестра, состоящую из 5 разделов:

  • В1. Общие сведения об объекте: адрес, кадастровый номер и стоимость, площадь, назначение, право собственника, границы размежевания, дата регистрации.
  • В2. Схематический план земельного участка с экспликацией.
  • В3. Существующие обременения (если есть).
  • В4. Указание границ владения, углов и размеров.
  • В5. Описание поворотных точек в границах территории.

Удостоверяется бланк синей печатью и подписью уполномоченного сотрудника реестра (с расшифровкой).

Скачать (DOCX, 27KB)

Похожие статьи