Оформление договораЧтобы передать в собственность другому лицу гараж, лучше всего составить дарственную. Эта недвижимость, как и любая другая, может быть отчуждена по принципу дарения. Поэтому если вы хотите сделать подарок своей дочери или сыну, на юбилей сотруднику или соседу, то такой вид передачи прав собственности – прекрасная возможность проявить внимание. Чтобы не прибегать к услугам правоведов, используйте образец и бланк договора дарения гаража. Разобравшись со всеми нюансами, вы быстро проведете необходимую сделку.

Условия договора дарения гаража

Процедура заключения такого соглашения в основе своей ничем не отличается от любого подобного акта. Она должна происходить исключительно на добровольной основе (если это последствия аферы или шантажа, вымогательства, то документ будет признан недействительным). Причем согласие должно быть как от дарителя, так и от одариваемого. Подобная сделка безвозмездна: вы не имеет права требовать от получателя взамен каких-то услуг или разного рода компенсаций.

Передача прав может инициироваться только дееспособным и вменяемым человеком, который старше 14 лет.

Кроме того, дарственная на гараж потребует проведения подготовительной работы по сбору необходимой документации:

  • справки, которые подтверждают, что вы являетесь собственником имущества (или там есть ваша доля). Это может быть свидетельство от органов госрегистрации или удостоверение БТИ (до 1999 г.);
  • правоустанавливающие акты купли-продажи, свидетельство о праве наследования, решения суда, разрешение на возведение этой постройки и т. д.;
  • кадастровый паспорт на гараж;
  • кадастровый паспорт на землю, где расположена постройка.

Все эти формы пригодятся при регистрации в Федеральной службе кадастра.

Вы можете избежать лишних трат на услуги нотариуса, если составите договор дарения самостоятельно.

Пошаговая инструкция по заполнению

Подарить гараж можно как одному лицу, так и группе. Отчуждаться могут все права или доля в имуществе. Поэтому для оптимизации процесса составления этого соглашения вам необходимо использовать бланк договор дарения гаража. Его структура, характер и порядок предоставляемой информации утверждены Правилами нотариального делопроизводства от 2014 года.

Форма представляет собой вариант типового договора дарения, в котором предусмотрены пункты, отражающие конкретную ситуацию по передаче прав собственности на помещение для автомобиля. Заполняя форму, обратите внимание на следующие пункты:

  1. Наименования акта, время и место его проведения.
  2. Паспортные данные сторон сделки.
  3. Объект передачи и свидетельства, которые указывают, что даритель этим имуществом владеет.
  4. Детальное описание объекта передачи: местоположение и площадь земельного участка; расположение и технические характеристики постройки. Эти данные подкрепляются ссылками на правоустанавливающие акты, которыми подтверждаются имущественные права того, кто инициирует соглашение.
  5. Обязательными являются свидетельства хозяина о том, что гараж не заложен, не продан третьему лицу, не находится под арестом.
  6. Прописываются права и обязанности сторон: ремонт, уплата налогов, процедура регистрации и т. д.
  7. Все вносимые в договор изменения должны быть представлены в письменной форме. Участники подтверждают их приемлемость своими подписями.
  8. Необходимо указать, каким образом будут разрешаться все спорные вопросы, вследствие каких обстоятельств сделка может быть признана недействительной.

Чтобы изучить все особенности формы, используйте представленный на сайте образец договора дарения гаража родственнику в 2017 году. Обратите внимание, что документ должен быть составлен в 3 экземплярах, два из которых забирают стороны соглашения, а один остается в Федеральной службе кадастра и картографии.

Скачать (DOCX, 17KB)

Скачать (DOCX, 13KB)

Похожие статьи