Договор дарения квартиры предполагает добровольную передачу права собственности на недвижимость второму лицу. Можно подарить свою квартиру родственнику или близкому человеку. Этот акт нельзя аннулировать без судебных разбирательств. Иногда даритель отменяет через суд свое распоряжение, доказав, что другая сторона имела преступные намерения по отношению к нему. Одаренный также может отобрать жилье у бывшего собственника и выставить его на улицу. Чтобы избежать подобных неприятностей, ознакомьтесь с особенностями заполнения этой формы.
Требования к заполнению
Составляя договор, учтите обязательные моменты:
- Подарить жилье может только дееспособный человек.
- Сторона, которая делает подарок, должна быть старше 14 лет.
- Передавая имущество через дарение, нельзя рассчитывать на какие-то обязательства со стороны одариваемого.
- Необходимо прописать, что и кому передается.
Эту форму надо заполнить в трех экземплярах: два остаются у сторон, один – в органах госрегистрации.
Для того чтобы правильно её оформить, изучите образец договора дарения квартиры в 2023 году.
Как заполняется бланк
Документ необходимо оформить по определенным правилам. Его структуру разработали юристы. Она максимально точно отображает всю необходимую информацию по объекту передачи имущества и условия для проведения такой сделки.
Бланк договора дарения квартиры содержит обязательные пункты, которые необходимо отобразить так:
- Указать место составления акта.
- Предоставить установочные данные сторон сделки – паспортные сведения.
- Описать квартиру, которая передается получателю:
- адрес,
- общая и жилая площадь,
- этажность,
- кадастровый номер.
- Сослаться на правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности.
- Указать, есть ли третьи лица, которые могут претендовать на квартиру.
- Определить права и обязанности сторон: даритель добровольно отказывается от имущества, а получатель его безвозмездно принимает.
- Прописать условия, на которых дарение может быть отменено: даритель отзывает распоряжение или получатель отказывается от дара.
Документ заверяется подписями сторон, которые принимают участие в его составлении. После этого необходимо зарегистрировать договор в кадастровом центре.
