Любая сделка, связанная с землевладением, требует наличия стандартных документов. Один из них – кадастровый паспорт. Без него можно оформить землю в собственность, но получить этот документ впоследствии все равно придется. Без него нельзя распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению: продавать, оформлять дарственную или наследство. Получить кадастровый паспорт земельного участка можно в территориальном органе Росреестра при личном обращении либо по запросу на портале Госуслуги. Условие выдачи – наличие данных об участке в реестре.
Содержание документа
Кадастровый паспорт содержит полную информацию о земельном участке:
- площадь;
- местоположение;
- категория;
- назначение (сельскохозяйственные нужды или под индивидуальную застройку);
- кадастровая стоимость;
- обременения;
- ограничения;
- ФИО владельца.
Как выглядит
Документ представляет собой выписку из госреестра, состоящую из 5 разделов:
- В1. Общие сведения об объекте:
- адрес,
- кадастровый номер и стоимость,
- площадь,
- назначение,
- право собственника,
- границы размежевания,
- дата регистрации.
- В2. Схематический план земельного участка с экспликацией.
- В3. Обременения (если есть).
- В4. Указание границ владения, углов и размеров.
- В5. Описание поворотных точек в границах территории.
Удостоверяется бланк синей печатью и подписью уполномоченного сотрудника реестра (с расшифровкой).
